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网站的关键词优化应该怎么做?

2020年12月08日 20:53

关键词设置

公司在做网站时先要在后把网站关键词,网站标题,网站描述设置好,网站每个栏目都要设置好,网站标题和网站描述也得带有关键词,这样做优化时可以提升优化效果。

网站内容优化

网站要经常维护更新,多放一些原创内容在网站上,内容要多与关键词相关联,网站要有产品模块和文章模块,添加每款产品和每篇文章时都可以单独设置关键词,网站内容要越来越丰富,内容要有质量。

网站排名

网站要找推广公司帮网站关键词排名优化,这样可以让用户搜索指定关键词让网站出现在首页上,广东优联互通科技有限公司,10年推广经验,白帽技术,正规技术,需要可联系13539285443

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信息透明化时代,“租客百科”让楼盘周边信息高全面的展示!

作为一名租客,你想不想租到一套设施齐全,地理位置优越的房子?作为一名房东,你想不想将自己的房租快速的租出去,找到一个靠谱的租客?作为一名中介,你想不想快速的了解业务范围内所有房源的具体信息?在这个信息越来越透明透明化的时代,房东出租房子应该变的更加容易,租客找房子应该更加便利。可现实是,租客因为虚假房源问题,租到一个令人满意的房子,常常要花费大半个月的时间。租客租不到房,房东又租不出去房,明明价格已经很低了,为啥就是租不出去呢?为了解决租客和房东的难题,“租客百科”应运而生!“租客百科”是什么?和百度百科有啥关系?百度百科是一部开放的网络百科全书,每个人都可以自由访问并参与撰写和编辑。而租客网旗下的“租客百科”和百度百科有着异曲同工之处,只不过“租客百科”上发布的都是房源。对于租房平台来说,为用户提供全面的房源和真实有效的信息,是其核心竞争力。看似简单的功能,其实并不简单哦!每一套房源的真实数据记录的背后,包含了大量的人力物力的投入。从街头走到巷尾,城市的每一寸土地都留下“租客百科”的足迹。小至房源周围超市分布,大至房源周围的商业、交通情况,“租客百科”无不尽心记录。我们如此用心,只为给租客、房东、租赁行业从业人员带去便利。如果你是房东,可以申请在“租客百科”上创建属于自己的房源百科,免费发布房源,租客可以在“租客百科”上直接看到您的房源信息,不用通过第三方联系,让房子出租变的更加快捷。如果你是租客,你可以在“租客百科”上直接看到任何区域内房源的分布信息,在地图上画出想要寻找的房源区域,就自动为你一一呈现所画范围内的真实房源。通过“租客百科”对房源的详细介绍和线上实景看房功能,帮助你更加快捷的了解每一个房源的具体信息,租房无需东奔西跑,足不出户也能轻松租到好房。如果你是租赁行业从业者,“租客百科”可以为你带来十足的便利。对租赁行业从业者来说,房源信息匮乏、更新不及时、房源重复让人十分头疼。有了“租客百科”,你可以轻松掌握业务范围内所有的房源,让租赁行业从业者的工作变的更加简单。不管你是找房还是租房,还是想扩大自己租赁门店的知名度,写字楼、商铺、公寓在“租客百科”皆可租!想要改变市场的租赁经营模式,“租客百科”还有很长的一段路要走,但我们相信,随着互联网的发展,租赁平台的模式的创新,“租客百科”一定会给房屋租赁市场注入新的生机!

2020年05月20日 10:37

互联网人必学的用户运营知识体系

前几天工作之余和朋友聊天,一个朋友问到该如何给公司下面小伙伴订立一个合理有效的KPI,指标是下载量?活跃数?内容贡献度?付费转化率?在这篇文章里给大家聊聊用户运营的知识体系。行文脉络拉新不管是用户运营还是产品运营,我都将新用户的获取作为第一个且为重要的步骤。伴随着互联网人口红利的消失,流量获取费用越来越高,拉新之前首先需要明白,你即将拉来的是目标用户吗?再来搞清楚如何获取他们。定义你的目标用户我在上篇文章曾经介绍过目标用户的重要性,那么如何定义你的目标用户呢?产品属性+人群属性图片来源于网络滴滴产品初始功能点是为了解决C端大众出行叫车不便问题,目标群体是有打出租车需求的出行人群;在B端为了降低司机空驶率,多挣外快的痛点,目标群体是出租司机。图片来源于网络OFO打着共享经济的旗号产生,OFO产品所解决的是短途用户开车拥挤,打车价格昂贵,走路又太远的痛点,开始的目标群体定位在校园,校园外的目标用户则是一线城市年轻上班族。如何拉取目标用户滴滴找到了目标用户,所以你可以经常在公交车站、出租车公司、偏僻郊区看到他们的身影,在这个第一阶段滴滴靠的还是地推手段拉取目标用户。而OFO目标用户相对年轻,一方面在线下大量铺放车子,引起大家好奇,另一方面通过公众号、微博进行线上的宣传推广。那么还有其他的哪些拉新手段呢?在这里我汇总了一些常用的拉新方法。总结找到我们的目标用户之后,根据漏斗模型就会涉及到用户运营接下来的几个步骤:留存、促活和付费。留存、促活、付费总结在我看来,留存、促活和付费三者是息息相关的,留存率高,参与产品的持续使用的人才会多,导致活跃用户和付费用户才会多;而促使用户活跃的一些手段同样可以提高留存率,转化付费的用户也会多;而产品付费的制定也一定程度上影响着用户的留存率和活跃度。流失用户流失用户,是指那些曾经使用过产品或服务,由于对产品失去兴趣等种种原因,不再使用产品或服务的用户。留存的第一点我想说的是如何定义用户的流失。这点很重要,比如购物类型的产品是在一定时期内没有打开产品了?还是在一定时期内没有消费记录?一定时期是一周还是一个月?UGC、PGC类型的产品,用户是多久没有内容贡献了?还是没有打开内容,点赞、分享、打赏?而资讯类的产品,用老用户多久未登陆访问了?对于流失用户的界定依照产品服务的不同而标准不同,根据目标用户行为维度,然后用户活跃、流失的关键维度,再进行流失判定。留存用户首先我们要搞清楚,用户为什么会流失,这个时候需要建立流失的预警机制。如下图所示总结找到用户流失原因之后,进行有针对性的改进可以减少用户的流失。产品定位不清晰导致没有细分人群使用,精确产品定位,提炼出产品的核心,满足用户需求;用户使用渠道不顺畅,是否可以优化现有的渠道或者更换更好的渠道以减少用户流失;产品的技术问题、操作问题可以请行业牛人来完善软件,减少用户的操作步骤以减少用户流失;更新后功能变动可以做一份更新后的新功能指引教程,让用户更快更好的使用产品的新功能;还有一个原因是目标流失掉的不是目标用户,这个时候可以做一份用户画像,精准找到目标用户,减少不必要资源的浪费。那么如何提升用户活跃度和付费率呢?我一直认为做用户运营其实就是在不断的了解人性,佛语也说爱恨愁贪嗔痴,在用户运营过程中,我们可以利用人的贪婪性、虚荣性、好色性、懒惰性、好奇性来提高用户活跃和付费的转化。下图为我做了一些简单的归纳总结:举个栗子:3.7日,陌陌发布2016年财报,用户活跃和付费均达到历史峰值。陌陌这个产品利用了人的好色性打开市场,同样利用好色性大大的提升了用户的活跃和付费意愿,成为社交行业的一个独角兽。用户挽回哪些用户需要优先挽回我们在做用户运营的时候会根据一定的维度将用户划分为ABC三类,A类即为活跃度高付费率高的用户,B、C类用户活跃度和付费率依次降低。所以在用户挽回中我们也要参考一定的标准进行用户挽回。我建议参考RFM模型R:Recency最近一次消费流失用户最近的一次消费时间是这周还是这个月,还是三个月之前,在用户挽回时优先挽回消费时间最近的用户。F:Frequency消费频率流失用户日常的消费频率是多少,每日消费次数、每周消费次数、每月消费次数各是多少,优先挽回消费频率高的用户。M:Monetary消费金额流失用户平均每次消费的金额是多少,消费总金额是多少,优先挽回消费金额大和总额多的。当然三者之间有可能会出现冲突的用户,例如消费金额大但是频率低,这个时候需要根据产品的目标进行考虑,若是产品消费频次本来很低,建议优先挽回单次消费金额大的用户,若是产品消费频次高,建议优先挽回消费频率高的用户,再对产品品类进行优化,提高客单价。挽回用户常用手段挽回用户的方式很多,基本上都是编辑好文字内容通过几种可达到用户眼前的方式来再次引起用户的注意力,下面为几种常用的方式。总结最后附上4条用户运营的心得:1、用户运营要把控好节奏。和用户形成默契,知道什么事情可以做,什么事情可以帮助争取,什么事情是底线。2、不要妄图和你的用户成为知心朋友。用户是冲着你的产品或服务来的,不是你这个人,产品和服务做不好,都是白搭。3、不可和用户没有任何交集用户是人,除了产品和你交流还希望有其他方面和你有交集,可以满足他,会有利于你工作的开展。4、抓住重点用户用户运营中同样遵循二八原则,20%的用户会给你带来80%的贡献,一定要在这20%用户身上花80%的精力。最后祝大家女神节快乐!

2020年04月26日 04:00

中国节能拟30亿接盘两家A股公司 节能健康产业链布局日趋完善

长江商报消息●长江商报记者沈右荣年内接连大手笔运作,央企中国节能环保集团有限公司(以下简称中国节能)产业链布局更趋完善。4月12日晚,A股公司铁汉生态(300197,股吧)(300197.SZ)公告,通过股权受让及参股定增等方式,中国节能将持有超过公司20%股权,成为控股股东。一个月前,同样是通过股权受让方式,中国节能晋升国祯环保(300388,股吧)(300388.SZ)控股股东之位。据长江商报记者粗略估算,两个月将两家A股公司收入囊中,中国节能将需出资超过30亿元。作为一家以节能环保为主业的央企,近年来,中国节能频频进行产业布局,并推动旗下资产证券化。目前,中国节能已经成为中国节能环保和健康领域产业链最为完整的旗舰企业。长江商报记者查询发现,截至目前,中国节能已经实际控制有7家上市公司,其中4家A股公司、3家H股公司,涉及风电、太阳能(000591,股吧)发电、大气污染减排等。去年,4家A股公司均实现了不错的经营业绩。将实际控制9家上市公司一个月内拟入主两家上市公司,中国节能加速推进资本运作。根据公告,A股公司铁汉生态的控股股东、实际控制人刘水及其一致行动人乌鲁木齐木胜股权投资合伙企业(有限合伙)拟以协议转让方式,向中国节能合计转让约10.11%公司股份。同时,铁汉生态筹划定增,中国节能拟以现金参与认购。公告称,本次股权交易及定增完成后,中国节能对铁汉生态的持股比例可能超过20%,并将成为控股股东,国务院国资委将成为公司实际控制人。3月10日,铁汉生态收盘价为3.40元/股,如果以收盘价作为交易价格,受让10.11%股权,中国节能将要支付约8.06亿元。同时,如果定增事项顺利实施,考虑到中国节能将持有铁汉生态超过20%股权,假设认购10%股权,参照前20个交易日均价,预计中国节能需支付约8亿元参与认购。这意味着,中国节能入主铁汉生态,将合计需要出资约16亿元。这是中国节能今年拟入主的第二家A股公司。今年3月13日,A股公司国祯环保公告,中国节能拟出资14.75亿元受让公司控股股东国祯集团转让的15%股权,加上此前通过中国节能资本持有的8.69%股权,以及接受国祯环保委托的表决权委托,中国节能将合计持有国祯环保29.95%股权,成为其控股股东。一个月内,中国节能将出资超过30亿元,成为两家A股公司控股股东。长江商报记者发现,近年来,中国节能发展较快,资本运作较为频繁。截至目前,中国节能已经实际控制有7家上市公司,其中,A股公司节能风电(601016,股吧)、中环装备(300140,股吧)、太阳能、万润股份(002643,股吧),H股公司中国地热能、中国节能海东青新材料集团、白宏实业,直接间接合计持股比分别为45.72%、40.66%、34.70%、28.94%、26.29%、42.34%、37.38%。如果中国节能顺利入主国祯环保、铁汉生态,其实际控制的上市公司将达到9家。长江商报记者查询发现,中国节能已经实际控制的4家A股公司中,万润股份和节能风电是通过闯关IPO上市的,中环装备则是控股股东中国新时代控股集团与中国节能投资公司联合重组,成为中国节能控股子公司的。唯一通过借壳上市的是太阳能,2015年,中国节能作价85亿元,通过太阳能借壳桐君阁,顺利完成上市。为规模最大产业链最完整环保企业长期专注环保主业,矢志不渝做强做大,中国节能已经成为资产接近2000亿元、环保产业链最完整的企业。官网显示,2010年,中国节能投资公司和中国新时代控股(集团)成立中国节能。经过多年发展,中国节能已经构建了以节能、环保、清洁能源、健康和节能环保综合服务为主业的4+1产业格局,成为中国节能环保和健康领域规模大、实力强、专业覆盖面广、产业链完整的旗舰企业。目前,中国节能拥有500余家下属企业,其中二级公司26家,业务分布在国内各省市及境外约110个国家和地区。从中国节能的资本运作看,基本上都是围绕环保健康产业布局及做大做强主业而展开。根据国祯环保披露的详式权益变动报告书,目前,中国节能控制的核心企业有25家,这些公司主营业务覆盖节能环保科技产品生产、节能环保产品设备制造、风力发电项目的开发投资运营、危险废物经营及环保项目开发、环境工程项目的咨询、设计及承包等环保健康领域,几家投资公司的投资方向主要也是围绕节能环保、清洁能源等领域。中国节能实际控制的4家A股公司中,节能风电和太阳能均为清洁能源发电,中环装备主营大气污染减排、环境能效监控(智慧环境)与大数据服务、节能环保装备、电工专用装备等。万润股份主营液体材料、医药中间体、光电化学品、专项化学用品的开发、生产和销售,具体为显示材料和其他功能性材料。显示材料主要包括高端TFT液晶材料和OLED材料,目前,万润股份是液晶材料的业内领先企业,高端TFT液晶单体销量占全球市场份额15%以上,是全球主要的高端TFT液晶单体材料生产商之一。中国节能拟入主的铁汉生态和国祯环保,前者主营生态环境建设工程施工,包括生态环保、景观及旅游等,后者主营生活污水处理投资运营业务、环境工程EPC业务、污水处理设备生产销售业务。两家均专注于环保主业,符合中国节能产业布局定位。值得一提的是,中国节能实际控制的4家A股公司,有着较强盈利能力。2019年,节能风电、中环装备、太阳能、万润股份实现的归属于上市公司股东的净利润分别为5.84亿元、0.33亿元、9.11亿元、5.07亿元,同比均有不同程度增长。

2020年04月21日 11:57